العرب اون لاين
دبى - Ùيونا ماكدونالد: 2004-10-18 ان Øوالى 300 جزيرة اصطناعية تجسد خريطة العالم وتمثل كاÙØ© دول الكرة الارضية تقريبا بدأت تظهر ملامØها قبالة ساØÙ„ دبى وهى معروضة للبيع للاثرياء. ويجسد المشروع الذى اطلق عليه "العالم" "ذى وورلد"ØŒ خريطة العالم التى اخذت ÙÙ‰ التشكل على Ø³Ø·Ø Ù…ÙŠØ§Ù‡ الخليج قبالة سواØÙ„ امارة دبى التى تشهد نموا عمرانيا هائلا. وان كنت من اثرياء العالم Ùيمكنك شراء جزيرة اØلامك ÙÙ‰ ايران او Ùرنسا او التكساس او لبنان او السودان او هونغ كونغ او السعودية او نيودلهى او نيويورك او العراق. ولكن لا Ùلسطين ولا اسرائيل موجودتان على الخريطة. وقال وليد عطاالله المدير التنÙيذى لشركة نخيل التى تنÙØ° المشروع الضخم لوكالة Ùرانس برس ان Øوالى عشرة بالمئة من الجزر تم بيعها. واضا٠ان Øوالى 12 جزيرة اخذت ÙÙ‰ الظهور على Ø³Ø·Ø Ø§Ù„Ø¨Øر لتترجم على الواقع مشروعا اخر من مشاريع دبى العملاقة واللاÙتة لجهة الطراÙØ© والبذخ. وتمكن شركة عقارية كويتية من الاستØواذ على استراليا باسرها المكونة من 14 جزيرة منÙصلة. وكل ما امكن معرÙته عن باقى المشترين ان بينهم "بعض الاسماء المثيرة" وبعض المشاهير.
وقال عطاالله "اعتقد انه "المشروع" الانجاز الاÙخم ÙÙ‰ العالم". ويضي٠"تشترى جزيرة بالملايين ويلزمك ضع٠ثمنها لتهيئتها". وتابع "وبالتالى Ùاننا ازاء استثمار عملاق. وهو جزء من التميز اضاÙØ© الى ان المشروع Ùريد من نوعه". وقال "ازاء هذا الØجم من الاستثمار Ùان المستثمرين طلبوا منا منØهم Ùرصة اعلان تصميماتهم Øال اعدادها". ويبلغ طول مشروع العالم 5.5 كلم مربعا وكذلك عرضه وهو يغطى مساØØ© 5.5 مليون متر مربع منها 900 ال٠متر مربع من الشواطيء، بØسب القائمين على انجازه. وتباع الجزر بما بين 23 135 مليون درهم " 6.2 بين 36.7 مليون دولار" للجزيرة الواØدة. ÙˆØªØªØ±Ø§ÙˆØ Ù…Ø³Ø§Øتها ما بين 11148 - 41806 متر مربع. وتÙصل بينها زهاء 100 متر من مياه البØر.
ويجرى تنÙيذ المشروع الذى تقدر تكلÙته ب ثلاثة مليارات دولار ويتوقع ان يتم الÙراغ من انجازه نهاية 7002 على بعد اربعة كلمترات من ساØÙ„ دبى بين Ùندق "برج العرب" الÙخم وميناء راشد. ولا يمكن الوصول الى الجزر الا بØرا او جوا. وينضا٠"العالم" الى جزيرتين اخريين اقيما على شكل نخلتين عملاقتين اطلق عليهما "نخلة الجميرة" Ùˆ"نخلة جبل علي" اخذتا ايضا ÙÙ‰ البروز على Ø³Ø·Ø Ø§Ù„Ù…Ø§Ø¡ وتقوم بتنÙيذهما كذلك شركة نخيل العقارية.
وستتم Øماية كل من النخلتين بساتر بطول 15 كلمترا. وستتيØان اضاÙØ© 240 كلم من الشواطيء لدبي. وتندرج هذه المشاريع ضمن سلسلة مشاريع رائدة تنÙذها امارة دبى اØدى الامارات السبع التى تتكون منها الامارات العربية المتØدة. ويشترط ÙÙ‰ المشترين ÙÙ‰ نخلتى الجميرة وجبل على بعض الشروط ÙÙ‰ Øين لا يخضع المشترون لقسم من "العالم" لهذه الشروط. ويقول عطاالله "Ù†ØÙ† لا نبيع لكل من يملك مالا، علينا القيام بعملية انتقاء". ÙˆÙÙ‰ هذا السياق Ùانه ما لم يكن استخدام الجزيرة المراد شراؤها لاغراض خاصة Ùانه على المستمثرين الخواص تقديم مل٠لمؤسستهم ومراجعهم المصرÙية. وتستهد٠نخيل العقارية التى ظهرت للوجود قبل Øوالى ثلاث سنوات ونص٠السنة "كبار المستثمرين ومØبى البØر واصØاب اليخوت" مع الاعلان عن مشاريعها والترويج لدبي. ÙˆÙŠÙˆØ¶Ø Ø¹Ø·Ø§Ø§Ù„Ù„Ù‡ انه بالنظر الى Ùرص الاستثمار التى توÙرها دبى والتطور المذهل للسوق العقارى Ùيها Ùان الجزر ستستخدم ÙÙ‰ مشاريع تجارية اكثر من السكن الخاص. ÙˆØªØ·Ù…Ø Ø¯Ø¨Ù‰ التى تسعى لان تكون مركزا اقليميا للاعمال ووجهة سياØية، الى جذب 15 مليون زائر سنة 2010 Ùˆ40 مليونا سنة 2015. |