القاهرة - الشرق الأوسط: 26/12/2005
تعتزم الØكومة المصرية Ø·Ø±Ø Ù…Ù†Ø·Ù‚Ø© سيدي عبد الرØمن بالساØÙ„ الشمالي الغربي للاستثمار السياØÙŠØŒ Ùيما يوص٠بأنه «المشروع السياØÙŠ الأضخم ÙÙŠ تاريخ البلاد».
وتبلغ المساØØ© المطروØØ© للاستثمار Ù†ØÙˆ 6.3 مليون متر مربع، وتستهد٠مصر اجتذاب استثمارات قدرها 4 مليارات دولار على الأقل، ÙÙŠ غضون السنوات الخمس القادمة، بهد٠إنشاء Ùنادق ومنتجعات سياØية.
ويأتي Ø·Ø±Ø Ù…Ù†Ø·Ù‚Ø© سيدي عبد الرØمن للاستثمار ÙÙŠ إطار الخطة الØكومية لاستغلال الساØÙ„ الشمالي الغربي للبلاد سياØيا، وتØويله إلى مزار دائم طوال العام للسياØØ© الأوروبية، أسوة بمنطقتي البØر الأØمر وجنوب سيناء.
وكانت دراسات مستقلة أجرتها بيوت خبرة عالمية بناء على طلب الØكومة المصرية قد أكدت جدوى الاستثمار ÙÙŠ المنطقة نظرا لجودة المناخ Ùيها طوال العام وقربها من منطقة العلمين التاريخية التي شهدت معارك إبان الØرب العالمية الثانية.
ويبدأ بيع كراسات الشروط الخاصة باستغلال أرض المنطقة ÙÙŠ الخامس من شهر يناير المقبل، ويستمر Øتى التاسع من شهر إبريل، على أن يبدأ بعدها تلقي العروض الÙنية والمالية ÙˆÙØصها من خلال لجنة مشكلة من كبار بيوت الخبرة المØلية والعالمية.
وقال مسؤول بالشركة القابضة أمس لـ«الشرق الأوسط» إن المشروع الذي يتضمن إقامة منتجع سياØÙŠ عالمي على كامل مساØØ© الأرض المعروضة للبيع وعن طريق جهة استثمارية واØدة لاقى رغبة كبيرة من مستثمرين عرب وأجانب.
وذكر المسؤول أن الشركة القابضة عقدت عدة اجتماعات مع مستثمرين Ù…Øليين وعرب وأجانب بينهم رجلا الأعمال المصريان طلعت مصطÙÙ‰ ÙˆØامد الشيطي وممثلين لشركة المملكة القابضة التي يترأسها الأمير الوليد بن طلال وممثلين عن شركة دومنيا الإيطالية للاستماع لوجهة نظرهم ÙÙŠ المشروع ومكوناته بجانب مشاركة الØكومة الإيطالية بمعونة Ùنية خاصة بدراسة متكاملة للمشروع.
وكش٠المصدر الذي رÙض ذكر اسمه عن ارتÙاع قيمة كراسة الشروط إلى 50 أل٠جنيه للكراسة الواØدة (9 آلا٠دولار) لضمان جدية المستثمرين المتقدمين والتØقق من ملاءمتهم المالية وقدرتهم الÙنية وسابقة مشروعاتهم.
وقال المصدر إنه يتوقع تØال٠عدد من المستثمرين للØصول على المشروع الذي لن تتم تجزئته Øتى لا يدخل ÙÙŠ إطار المشروعات العشوائية.
وتأمل وزارتا السياØØ© والاستثمار أن يكون هذا المشروع مدخلا لجذب العديد من المستثمرين إلى منطقة الساØÙ„ الشمالي التي سيطلق عليها «ريÙيرا مصر» مستقبلا وتنميتها سياØيا بعد تكدسها باستثمارات عقارية وسكنية غير منظمة ولا يتم استغلالها سوى شهر واØد أو شهرين خلال العام.
وكان وزير السياØØ© المصري Ø£Øمد المغربي قد بدأ Øملة ضخمة للترويج لمنطقة الساØÙ„ الشمالي Øيث استطاع جذب «مجموعة توي» الألمانية التي تبني 6 Ùنادق كما اÙØªØªØ Ù…Ø·Ø§Ø± العلمين ليكون بداية للتنمية السياØية هناك.
إلى ذلك داÙع مسؤول بالشركة القابضة عن ضخ استثمارات مشتركة من ثلاث شركات قابضة هي القابضة للسياØØ© والقابضة للتجارة والقومية للتشييد والبناء لإقامة Ùندق مشترك 4 نجوم على كورنيش النيل على مساØØ© الأرض التي تمتلكها القابضة للتجارة.
وقال المسؤول إنه ليس من الØكمة بيع الأرض التي تبلغ مساØتها 10 آلا٠متر والتي تقع ÙÙŠ منطقة بعيدة عن البريق السياØÙŠ للقاهرة، بشكل لن ÙŠØقق العائد من ورائه.
وقال المسؤول ان إقامة مشروع مشترك سيمكن بيعه وتØقيق عائدات ضخمة بعد ذلك وضمان ضخ رسوم للدولة وتوÙير Ùرص عمالة دائمة وتتجه النية إلى ان تشارك القابضة للتجارة بالأرض والتشييد بالبناء والمعدات والقابضة للسياØØ© بخبرتها الÙندقية والسياØية.
|