قال عقاريون إن الطلب ارتÙع على العقارات بالمناطق السياØية والساØلية وعلى شراء الشاليهات ÙÙŠ المنطقة الشرقية ÙÙŠ السعودية اعتباراً من بداية الصيÙØŒ وذلك Ù„Øرص كثير من الأسر قضاء أجازاتهم السنوية ÙÙŠ هذه المناطق التي تتميز باعتدل مناخها.
واضاÙوا أن العديد من الأسر السعودية خاصة ممن يسكنون العاصمة الرياض يهتمون بتملك عقار سياØÙŠ كشراء منزل أو شاليه أو استراØØ© لكسر "الروتين" السنوي أو لتخصيصها للمناسبات أو لقضاء Ùترة الصي٠وأجازتي عيد الÙطر والأضØÙ‰.
وذكروا, بØسب ما نشرته جريدة "الشرق الأوسط" اللندنية السبت 24-6-2006 أن شركات عقارية شرعت ÙÙŠ الترويج لبيع استراØات بنظام التقسيط، وأن المشترين يستهدÙون قضاء Ùترة الأجازة Ùيها أو استثمارها بتأجيرها يومياً.
وأكدوا أن تداولات العقارات المرتبطة بقطاع السياØØ© "تتØرك" ÙÙŠ هذه الÙترة أكثر من باقي السنة بنسبة 30% وأن كثيراً من المستثمرين يقبلون على بناء استراØات أو شاليهات ÙÙŠ مختل٠المناطق، وذلك لكونها استثمارا مجديا، خاصة ÙÙŠ ظل غياب مراÙÙ‚ سياØية تتناسب مع العائلات.
وأوضØوا ان كثيراً من المستثمرين والراغبين ÙÙŠ شراء شاليهات أو استراØات ازدادوا خلال السنوات الماضية خاصة بعد تغير خريطة السياØØ© بعد اØداث 11 سبتمبر/ أيلول 2001 ØŒ الأمر الذي دعم سوق العقارات السياØية ÙÙŠ السعودية.
وعلى صعيد ذي صلة, يجري الإعداد لتأسيس شركة مساهمة مغلقة متخصصة ÙÙŠ تمويل الإسكان ÙÙŠ السعودية برأسمال ملياري ريال (أكثر من 533 مليون دولار) وقد يتم الإعلان عنها ÙÙŠ غضون الأشهر الثلاثة المقبلة.
وقال مسؤول الاستثمار الإقليمي للشرق الأوسط وشمال Ø£Ùريقيا ÙÙŠ مؤسسة التمويل الدولية وليد بن عبد الرØمن المرشد إن المؤسسة تتÙاوض مع شركتي "دار الأركان للتطوير العقاري" Ùˆ"مملكة التقسيط" السعوديتين وبنك "اتش دي ا٠سي" HDFC " الهندي على تأسيس الشركة الجديدة، مشيرا إلى أنه يتم التÙاوض أيضا مع Ø£Øد البنوك السعودية لدخوله شريكا أساسياً.
وأضا٠أن الشركة قد تبدأ نشاطها أواخر العام الجاري أو مطلع العام المقبل, وأن أهداÙها تتضمن توÙير التمويل اللازم لرÙع القدرة الشرائية للمواطنين لشراء مساكن بضمان دخولهم الشهرية دون التأثير على مستوى معيشتهم، مشيراً إلى أنه سيتبع تلك الشركة تأسيس شركات مماثلة ÙÙŠ بعض الدول الخليجية.
|